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张泽生:园区招商引资实战六策

时间:2014-04-23 09:00来源:未知 作者:cuimy
 

   作为一名合格的招商人员,必须要善于推介,对于的招商优势必须做到熟记于心。在需要时可以娓娓道来;交流过程中一定要体现区位、要素、产业、人才、服务和环境等六大基础招商优势。

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  切记:招商引资工作对外是招企业、招项目、招资金,但最终的实践是对“企业人”的吸纳,所以要从人性化、特色化、储备化的角度来进行招商优势的沟通和交流,对每个项目都要有不同的分析,然后有不同的应对。 http://www.zgxc.org.cn

  熟记招商政策对于招商人员也是一项基本的必备功课。企业的最终目的是追求利润最大化,能够享受什么样的招商政策,对于企业的资金投向是一项十分重要的参考内容。

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  宏观方面,省委、省政府有政策,市委、市政府也有意见,招商人员要对此熟悉和透彻,必要的时候要算大帐给客户,能够让客户留得下来,对客户而言,政策是重要因素,但不是必要因素,很多政府的招商部门最后都会说要根据投资总额、科技含量和税收贡献情况,实行一事一议、一企一策,这样的含糊性会让许多企业家认为在忽悠,所以,一定要把红头文件摆在桌上,宣传资料送在手上,推广跟踪要放在心上,接待交流要落在礼上。

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  招商方法六策

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  每个人、每个单位的招商资源都不一样,要结合自身特点,不断探索、总结适合自己的招商方法。可以网络招商、驻点招商、委托中介招商等方法基础上,围绕本地的特色优势,可以匹配主导产业进行建链招商,围绕配套产业进行补链招商,围绕特色产业不断完善上下游配套,实现强链招商。积极推动政府相关领导带队招商、专业招商单位能够积极开展外出招商,多拜访客商,勤沟通,与客商保持长期联络,努力提升招商实效、凸显招商内涵。 中国乡村网

  1、善于捕捉招商信息。如果说招商引资工作是所有经济工作的源头,那么招商信息就是招商引资的源头。招商要学习蜘蛛织网的办法,编织好关系信息网,让朋友为我们招商。我们在日常工作、生活、与人交往过程中都要有捕捉信息的自觉性和敏锐性。利用老同学、老同事、老战友、老乡、老领导、老朋友、老客商等人脉关系,多接触客商,时时刻刻注重招商信息的收集。

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  2、以商引商。切实转变招商理念,重视以商引商,把亲商、安商、富商作为实现“以商引商”的重要途径,以诚信政府的“一诺千金”和真诚高效的服务口碑赢得已落户客商的信赖,通过他们的牵线搭桥,口口相传,吸引更多客商来本地进行投资兴业。以商引商可以产生“葡萄串”效应。每个客商背后都有一个大市场网络和客商群体。这样才能实现以外引外,以小引大,以少引多,形成“服务好一个带动一群”的滚动效应。

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  3、点对点招商。点对点招商,是提高招商实效的一项重要举措,它不同于一般的活动招商,不同于以往的考察出访,而是要定任务、定人员、定项目,明确出访区域、明确洽谈对象、明确实施方案和责任,有目的地与招商引资对象进行点对点的沟通洽谈。可以大大地增强招商工作的灵活性和针对性,进一步提高招商引资成功率。要加强与行业协会、高校相关研究院、中介机构、投融资机构、商会、行业协会、市政府驻外办事机构的联系与合作,广泛获取客商信息和项目信息,认真研究世界500强企业及跨国公司的发展战略、投资布局与本地产业的对接点,锁定一批“大商”、“名商”和“强商”,及时派出小团队进行深度接触和产业对接,通过面对面洽谈,点对点招商,力促合作。同时对可能落户的项目要发扬“蚂蝗精神”,紧盯不放。

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  4、产业链招商。产业链招商,是指围绕一个产业的主导产品及与之配套的原材料、辅料、零部件和包装件等产品来吸引投资,谋求共同发展,形成倍增效应,以提升产品、企业、产业乃至整个地区综合竞争力的一种招商方式。相比传统招商引资方式,产业链招商比拼的不单纯是土地、税收等政策的优惠,而是以产业链分析为基础,以满足构建产业链的需求和弥补产业链的薄弱环节为目标,有目的、有针对性地进行招商。 中国乡村网

  产业链招商可以是用现有大项目招配套产业项目(以龙头招配套),也可以配套生产企业招大项目(以配套招龙头),一个项目就是一个产业链的新节点,引进一个项目,就可以把它作为一个新的产业链的发端,谋划引进为其配套的上下游产业项目。这样可以加强园区企业的关联性,形成相互配套,既降低成本,又拉长产业链。 http://www.zgxc.org.cn

  国内外先进产业园区的发展经验表明,产业链招商是顺应产业转移趋势,主动承接产业转移,推动区域经济发展的有效手段。今后,要大力推进以光电、新材料、新医药、新能源等产业为主的专题产业链招商,率先引进行业有影响的龙头企业落户,广泛吸引上下游企业向光电产业园、健康医药产业园和“五园一区”等载体集聚。对于为我市主导和新兴产业配套的上下游企业,也要大胆引进,实现以配套项目带动产业链招商。

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  5、网络招商。网络招商具有成本低廉、时效性强、信息量大等优势,是招商过程中经常使用的一种方法。

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  6、其他招商方法。在实施以商引商、网络招商、产业链招商等招商方法外,也要注重节会招商、代理招商和委托招商等传统招商方式。 中国乡村网


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